この物件の アピールポイントは
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<現況:建物(投資用一棟アパート)あり> ・築年月日:不詳 ・構造:木造瓦葺2階建 ・種類:共同住宅 ・床面積:1階 148.82㎡ 2階 148.82㎡ 合計 297.64㎡ <賃貸状況> ・戸数:全20戸中5戸賃貸中 ・月額賃料(共益費含)合計:154,200円
・本物件は接道間口2m未満のため、原則として再建築不可。 ・ただし、建築審査会による建築基準法第43条第2項第2号の許可が得られた場合には、再建築可能。 ・上記許可要件は、一戸建の住宅のみ。
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最寄り駅まで徒歩5分以内の物件
2沿線以上利用可能な物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日:2024年05月02日 次回更新予定日:2024年05月12日
所在地 |
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交通 |
東京メトロ丸ノ内線 『東高円寺』駅 徒歩5分 中央本線(東京-塩尻) 『中野』駅 徒歩13分 |
価格 |
1億円
ローンシミュレーション
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土地面積 |
266.5㎡(約80.61坪):公簿 |
土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
接道状況 |
西 3.7m 公道 舗装有 |
私道負担 |
無 |
土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
その他費用 |
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引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
公法規制その他 |
防火準防火:準防火、高度地区:第一種高度地区、計画道路:無し、国土法:否 |
備考 |
■建物の契約不適合責任免責、現状での引渡し、建物解体費用は買主負担■賃借人の退去同意未取得につき、立退交渉および費用は買主負担 ガス:都市、水道:公営、下水:公共 |
物件番号 |
0000-00931058 |
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