Ｃｏｃｏｎ Ｇｒａｎｄｊｏｕｒ芦屋西ＩＩ
0014-01343007
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交通
阪神電鉄本線 『芦屋』駅 徒歩8分
阪神電鉄本線 『深江』駅 徒歩8分
想定年間収入
913.6万円／年
想定利回り
5.07％：年間
土地面積
159.8㎡（約48.33坪）：公簿
建物構造
木造 地上3階
建物面積
229.11㎡（約69.30坪）
築年月
2025年08月
おすすめポイント
築年５年以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
物件概要
| 建物名 |
Ｃｏｃｏｎ Ｇｒａｎｄｊｏｕｒ芦屋西ＩＩ |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区 深江本町１丁目
|
| 交通 |
阪神電鉄本線 『芦屋』駅 徒歩8分
阪神電鉄本線 『深江』駅 徒歩8分 |
| 価格 |
1億8,000万円
|
| 想定年間収入 |
913.6万円／年 |
| 想定利回り |
5.07％：年間 |
賃貸状況 |
|
| 総戸数 |
9戸 |
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
229.11㎡（約69.30坪） |
土地面積 |
159.8㎡（約48.33坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上3階 |
築年月 |
2025年08月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北西 5.2m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
|
| その他費用 |
|
| 建築確認番号 |
|
| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
オーナーチェンジ、国土法：否 |
| 備考 |
●写真撮影：2026年4月
※１.埋蔵文化財包蔵地／深江駅南地区地区計画／深江地区まちづくり協定／宅地造成等工事規制区域 ●ガス：個別プロパンガス ●水道：公営水道 ●汚水・雑排水：公共下水 ●駐車場：無 【附属建物】◆種類：プロパン庫 ◆建物構造：鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建 ◆面積：1.17m2 【専有面積】最小：25.20m2（約7.62坪）～最大：25.69m2（約7.77坪） ●現行年間収入：9，136，800円、現行利回り：5.07%、満室時想定年間収入：9，136，800円、満室時想定利回り：5.07%（2026年6月16日現在）
住戸数：9戸、事務所等住戸以外戸数：0戸、建物内各戸専有面積（最小）：25.2㎡、建物内各戸専有面積（最大）：25.69㎡ |
| 物件番号 |
0014-01343007 |
| 建物状況調査日 |
－ |
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。