物件概要
更新日：2026年02月20日 次回更新予定日：2026年03月06日
| 建物名 |
和光ビル |
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ常磐線 『北千住』駅 徒歩14分
東京メトロ千代田線 『北千住』駅 徒歩14分 |
| 価格 |
1億3,960万円
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| 想定年間収入 |
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| 想定利回り |
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賃貸状況 |
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| 総戸数 |
4戸 |
建物状況 |
空家 |
| 建物面積 |
345.92㎡（約104.64坪） |
土地面積 |
183.45㎡（約55.49坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄骨造 地上3階 |
築年月 |
1999年11月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 接道状況 |
北東 5.4m 公道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：89.05㎡ |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
■写真撮影：２０２６年１月■略号凡例：Ｓｔｏ．／収納、Ｅｎｔ．／玄関、国土法：否 |
| 備考 |
■用途：店舗・共同住宅
接道2：南東、幅員4.0m
■土地面積（公簿）：１８３．４５平米（約５５．４９坪）セットバック部分約１３．０平米含＋他通路部分１３．２９平米×持分１／２別有■その他制限：新たな防火規制区域（東京都建築安全条例第７条の３）、千住西地区防災街区整備地区計画、近隣商店街地区、建築制限■景観計画区域：一般地域（特別景観形成地区を除く区全域）、日影規制５ｈ－３ｈ／６．５ｍ■住戸専有面積：最小２３．７０平米（約７．１６坪）～最大８５．２０平米（約２５．７７坪）■間取図の畳数表記（Ｊ）は１畳＝１．６２平米で換算した約表示です |
| 物件番号 |
0014-01252581 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。