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最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2025年11月02日 次回更新予定日：2025年11月16日
| 建物名 |
大山ハイツ |
| 所在地 |
|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線 『名古屋』駅 徒歩9分
名古屋市東山線 『亀島』駅 徒歩8分 |
| 価格 |
8,700万円
|
| 想定年間収入 |
506.4万円／年 |
| 想定利回り |
5.82％：年間 |
賃貸状況 |
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| 総戸数 |
8戸 |
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
276.61㎡（約83.67坪） |
土地面積 |
108.09㎡（約32.69坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上4階 |
築年月 |
1980年04月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 接道状況 |
北 7.9m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
|
| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
国土法：否 |
| 備考 |
オーナーチェンジ
◆その他法令上の制限：駐車場整備地区、緑化地域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、居住誘導区域内（要安全配慮区域）◆各住戸の専有面積：約３１．４m2～約４０．０m2◆建物概要：店舗（喫茶店 約４０．２０m2、物販店 約４６．８１m2）×２戸、住戸×６戸（※正確な資料の保存が無く、間取りは不明です。詳細は担当者にご確認ください。）◆告知事項あり |
| 物件番号 |
0014-01170603 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
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