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前面道路が敷地の南側に面している物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年11月04日 次回更新予定日：2025年11月18日
| 建物名 |
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| 所在地 |
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| 交通 |
神戸市西神山手線 『名谷』駅 徒歩20分
神戸市西神山手線 『妙法寺』駅 徒歩22分 |
| 価格 |
1億8,800万円
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| 想定年間収入 |
1,202.7万円／年 |
| 想定利回り |
6.39％：年間 |
賃貸状況 |
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| 総戸数 |
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建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
712.71㎡（約215.59坪） |
土地面積 |
902.63㎡（約273.04坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上3階 |
築年月 |
1982年07月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
南 20m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
オーナーチェンジ、国土法：否 |
| 備考 |
オーナーチェンジ物件
接道2：西、幅員8.0m
◆宅地造成等工事規制区域 ◆すまい・まちなみ形成地区 ◆建築基準法第２２条指定区域 ◆総戸数：２戸（診療所×１、薬局×１） ◆カースペース有（６台）車種による制限有 ◆その他保証金等：敷金３００，０００円（関西方式） |
| 物件番号 |
0014-01149003 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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