千葉県習志野市 津田沼２丁目
0014-01138925
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交通
ＪＲ総武本線 『津田沼』駅 徒歩10分
京成電鉄本線 『京成津田沼』駅 徒歩5分
想定年間収入
1,842.0万円／年
想定利回り
6.14％：年間
土地面積
350.77㎡（約106.10坪）：実測
建物構造
鉄筋コンクリート造 地上3階
建物面積
540.6㎡（約163.53坪）
築年月
1988年06月
おすすめポイント
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
物件概要
| 建物名 |
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| 所在地 |
千葉県習志野市 津田沼２丁目
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| 交通 |
ＪＲ総武本線 『津田沼』駅 徒歩10分
京成電鉄本線 『京成津田沼』駅 徒歩5分 |
| 価格 |
3億円
|
| 想定年間収入 |
1,842.0万円／年 |
| 想定利回り |
6.14％：年間 |
賃貸状況 |
|
| 総戸数 |
24戸 |
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
540.6㎡（約163.53坪） |
土地面積 |
350.77㎡（約106.10坪）：実測 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上3階 |
築年月 |
1988年06月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
168% |
| 接道状況 |
北西 4.2m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
|
| その他費用 |
|
| 建築確認番号 |
|
| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
オーナーチェンジ、国土法：否 |
| 備考 |
●現況満室稼働中、オーナーチェンジ
●間取り：１Ｋ×１５戸／１Ｋ＋納戸×１戸／１Ｋ＋ロフト×７戸／１Ｋ＋ＷＩＣ＋ロフト×１戸（満室稼働中）●住戸専有面積：全室２２．５２平米●容積率：指定容積率は２００％ですが、前面道路幅員により、１６８％となっています。●建築基準法第２２条区域、宅地造成等工事規制区域●間取図の畳数表記（Ｊ）は１畳＝１．６２平米で換算した約表示です●写真撮影：全て２０２５年８月●略号凡例：ＷＩＣ／ウォークインクローゼット、Ｅｎｔ．／玄関
住戸数：24戸、事務所等住戸以外戸数：0戸、建物内各戸専有面積（最小）：22.52㎡、建物内各戸専有面積（最大）：22.52㎡ |
| 物件番号 |
0014-01138925 |
| 建物状況調査日 |
－ |
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。