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築年５年以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
物件概要
更新日：2025年10月16日 次回更新予定日：2025年10月30日
| 建物名 |
Ｃａｒｒｅｒａ |
| 所在地 |
|
| 交通 |
東京メトロ副都心線 『西早稲田』駅 徒歩6分
ＪＲ山手線 『高田馬場』駅 徒歩7分 |
| 価格 |
2億2,000万円
|
| 想定年間収入 |
942.0万円／年 |
| 想定利回り |
4.28％：年間 |
賃貸状況 |
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| 総戸数 |
8戸 |
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
139.5㎡（約42.19坪） |
土地面積 |
63.33㎡（約19.15坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上4階 地下1階 |
築年月 |
2021年10月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
南東 3.3m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
賃貸管理委託費１８，１５０円（税込）／建物管理委託費１３，２００円（税込）／インターネット契約費５，：36630円／月 |
| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
セットバック含（４．３１平米）、オーナーチェンジ、国土法：否 |
| 備考 |
●現況賃貸中
●間取り：１Ｒ×６戸、１ＤＫ（メゾネット）×２戸 ●住戸専有面積・最小１１．３８平米／住戸専有面積・最大２５．３３平米 ●容積率：１６０％（前面道路幅員による制限） ●南東側約３．３ｍ～約３．５ｍ公道 ●賃貸管理委託費：（月額）１８，１５０円（税込）／賃料等月額総集額の２．５０％（別途消費税） ●中高層階住居専用地区（第２種） ●現況：賃貸中（１ＤＫ×１空） ●現在賃貸募集中／賃料（月額）１２０，０００円、管理費（月額）５，０００円
住戸数：8戸、事務所等住戸以外戸数：0戸、建物内各戸専有面積（最小）：11.38㎡、建物内各戸専有面積（最大）：25.33㎡ |
| 物件番号 |
0014-01111130 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
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