エム・クローネ

0014-01089412

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価格

4億6,880万円

所在地

東京都目黒区 目黒本町3丁目

交通

東急目黒線 『武蔵小山』駅 徒歩3分

想定年間収入

1,901.7万円/年

想定利回り

4.05%:年間

土地面積

165.28㎡(約49.99坪):公簿

建物構造

鉄筋コンクリート造 地上4階

建物面積

430.19㎡(約130.13坪)

築年月

2009年01月

外観 エム・クローネ間取り図

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物件概要

建物名 エム・クローネ
所在地
東京都目黒区 目黒本町3丁目
交通 東急目黒線 『武蔵小山』駅 徒歩3分
価格 4億6,880万円
想定年間収入 1,901.7万円/年
想定利回り 4.05%:年間 賃貸状況
総戸数 10戸 建物状況 賃貸中
建物面積 430.19㎡(約130.13坪) 土地面積 165.28㎡(約49.99坪):公簿
建物構造 鉄筋コンクリート造 地上4階 築年月 2009年01月
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 300%
接道状況 南西 27m 公道
私道負担 駐車場
その他費用
建築確認番号
引渡し可能年月 相談 取引態様 媒介
公法規制その他 ●オーナーチェンジ、国土法:否
備考 ●エレベーター有
接道2:北西、幅員2.3m
●駐車場:1区画中1区画空き有/2025年5月31日現在(車種による制限有)●総戸数10戸(住戸×9戸+店舗×1戸)●間取り:店舗×1戸、1R×4戸、1K×4戸、2LDK+納戸+WIC+畳コーナー+小屋裏収納×1戸(2LDK+納戸+WIC+畳コーナー+小屋裏収納×1戸空有)●建物面積には車庫部分約19.57平米および物置面積約0.91平米含む●建ぺい率:80%(角地緩和の適用により90%)●道路:北西側約2.3~2.6m、北東側約2.2~3.1m●隅切り約1.0平米含
住戸数:9戸、事務所等住戸以外戸数:1戸、建物内各戸専有面積(最小):20.8㎡、建物内各戸専有面積(最大):102.0㎡
物件番号 0014-01089412
建物状況調査日

・想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
(賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。)
・想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
(ご注意)
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