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最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2025年06月16日 次回更新予定日：2025年06月30日
| 建物名 |
エム・クローネ |
| 所在地 |
|
| 交通 |
東急目黒線 『武蔵小山』駅 徒歩3分 |
| 価格 |
4億6,880万円
|
| 想定年間収入 |
1,901.7万円／年 |
| 想定利回り |
4.05％：年間 |
賃貸状況 |
|
| 総戸数 |
10戸 |
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
430.19㎡（約130.13坪） |
土地面積 |
165.28㎡（約49.99坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上4階 |
築年月 |
2009年01月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 接道状況 |
南西 27m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
|
| その他費用 |
|
| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
●オーナーチェンジ、国土法：否 |
| 備考 |
●エレベーター有
接道2：北西、幅員2.3m
●駐車場：１区画中１区画空き有／２０２５年５月３１日現在（車種による制限有）●総戸数１０戸（住戸×９戸＋店舗×１戸）●間取り：店舗×１戸、１Ｒ×４戸、１Ｋ×４戸、２ＬＤＫ＋納戸＋ＷＩＣ＋畳コーナー＋小屋裏収納×１戸（２ＬＤＫ＋納戸＋ＷＩＣ＋畳コーナー＋小屋裏収納×１戸空有）●建物面積には車庫部分約１９．５７平米および物置面積約０．９１平米含む●建ぺい率：８０％（角地緩和の適用により９０％）●道路：北西側約２．３～２．６ｍ、北東側約２．２～３．１ｍ●隅切り約１．０平米含
住戸数：9戸、事務所等住戸以外戸数：1戸、建物内各戸専有面積（最小）：20.8㎡、建物内各戸専有面積（最大）：102.0㎡ |
| 物件番号 |
0014-01089412 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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