プロビデンス川原通

0014-01066762

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価格

1億6,000万円

所在地

愛知県名古屋市昭和区 山花町

交通

名古屋市鶴舞線 『川名』駅 徒歩8分

想定年間収入

1,001.0万円/年

想定利回り

6.25%:年間

土地面積

283.26㎡(約85.68坪):公簿

建物構造

鉄筋コンクリート造 地上5階

建物面積

524.59㎡(約158.68坪)

築年月

1998年02月

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物件概要

建物名 プロビデンス川原通
所在地
愛知県名古屋市昭和区 山花町
交通 名古屋市鶴舞線 『川名』駅 徒歩8分
価格 1億6,000万円
想定年間収入 1,001.0万円/年
想定利回り 6.25%:年間 賃貸状況
総戸数 17戸 建物状況 賃貸中
建物面積 524.59㎡(約158.68坪) 土地面積 283.26㎡(約85.68坪):公簿
建物構造 鉄筋コンクリート造 地上5階 築年月 1998年02月
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 300%
接道状況 北西 8.1m 公道
私道負担 駐車場
その他費用
建築確認番号
引渡し可能年月 相談 取引態様 媒介
公法規制その他 オーナーチェンジ、国土法:否
備考 緑化地域/景観法/都市再生特別措置法/
サブリース契約引継可/サブリース契約期間:令和7年3月1日~令和9年2月28日/現行年収10,010,400円(サブリース契約時)/駐車場:2台中2台賃貸中(令和7年4月23日現在)/間取り:1K×16戸(23.65平米~28.33平米)、2LDK×1戸(72.00平米)/総戸数:17戸/住戸専有面積:最小23.65平米~72.00平米/絶対高45m高度地区、31m高度地区/本物件は異なる用途地域にまたがるため、建ぺい率・容積率が加重平均されます。
住戸数:17戸、事務所等住戸以外戸数:0戸、建物内各戸専有面積(最小):23.65㎡、建物内各戸専有面積(最大):72.0㎡
物件番号 0014-01066762
建物状況調査日

・想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
(賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。)
・想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
(ご注意)
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