CONTEL糀谷

0014-01054017

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価格

1億3,680万円

所在地

東京都大田区 西糀谷4丁目

交通

京浜急行電鉄空港線 『糀谷』駅 徒歩2分
京浜急行電鉄本線 『京急蒲田』駅 徒歩13分

想定年間収入

684.0万円/年

想定利回り

5%:年間

土地面積

46.4㎡(約14.03坪):公簿

建物構造

鉄筋コンクリート造 地上4階 地下1階

建物面積

137.39㎡(約41.56坪)

築年月

2021年03月

外観 CONTEL糀谷間取り図

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物件概要

建物名 CONTEL糀谷
所在地
東京都大田区 西糀谷4丁目
交通 京浜急行電鉄空港線 『糀谷』駅 徒歩2分
京浜急行電鉄本線 『京急蒲田』駅 徒歩13分
価格 1億3,680万円
想定年間収入 684.0万円/年
想定利回り 5%:年間 賃貸状況
総戸数 7戸 建物状況 賃貸中
建物面積 137.39㎡(約41.56坪) 土地面積 46.4㎡(約14.03坪):公簿
建物構造 鉄筋コンクリート造 地上4階 地下1階 築年月 2021年03月
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南西 6m 公道
私道負担 駐車場
その他費用
建築確認番号
引渡し可能年月 相談 取引態様 媒介
公法規制その他 オーナーチェンジ、国土法:否
備考 ・1R+納戸×2戸・1R×5戸(1R+納戸×1戸空室)
接道2:北東、幅員4.9m
・景観計画地区:市街地類型(住環境向上市街地) ・大森中・糀谷・蒲田地区防災街区整備地区計画、日影規制4h-2.5h/4m ・建物面積に地下部分31.81m2含 ・住戸専有面積/最小10.76m2(約3.25坪)~最大32.40m2(約9.80m2) ・敷金・室内清掃費407,500円あり
住戸数:7戸、事務所等住戸以外戸数:0戸、建物内各戸専有面積(最小):10.76㎡、建物内各戸専有面積(最大):32.4㎡
物件番号 0014-01054017
建物状況調査日

・想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
(賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。)
・想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
(ご注意)
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

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