埼玉県川口市 大字榛松
0014-00989467
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交通
日暮里舎人ライナー 『見沼代親水公園』駅 徒歩20分
土地面積
1,374.74㎡（約415.85坪）：公簿
建物構造
鉄骨造 地上3階
建物面積
2,170.74㎡（約656.64坪）
築年月
1990年01月
物件概要
| 建物名 |
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| 所在地 |
埼玉県川口市 大字榛松
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| 交通 |
日暮里舎人ライナー 『見沼代親水公園』駅 徒歩20分 |
| 価格 |
3億円
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| 想定年間収入 |
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| 想定利回り |
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賃貸状況 |
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| 総戸数 |
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建物状況 |
使用中 |
| 建物面積 |
2,170.74㎡（約656.64坪） |
土地面積 |
1,374.74㎡（約415.85坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄骨造 地上3階 |
築年月 |
1990年01月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
西 2.7m 公道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：0.00㎡ |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
建築基準法４３条第２項道路、区画整理事業施行区域、国土法：否 |
| 備考 |
●一棟売倉庫（３階建て） ●平坦地
●その他制限：建築基準法第２２条区域、高さ制限：３１ｍ以下（景観計画）、景観計画区域、市街地開発事業（再開発・区画整理）：新郷東部第２（施工中）、日影規制５ｈ－３ｈ／４ｍ ●私道：位置指定道路（東側）３７３平米のうち持分１／１５（別有）※未接道 ●通路：（東側）１１８．２０平米のうち持分１／１５（別有） ●本物件は、建築基準法に定める道路に接しておりませんが、建築基準法第４３条第２項の許可または認可を受けた場合には、建物の建築・増築・改築が可能となります。 ●間取り：倉庫×３戸 ●平成９年７月増築 |
| 物件番号 |
0014-00989467 |
| 建物状況調査日 |
－ |
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。