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最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
前面道路が敷地の南側に面している物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年04月30日 次回更新予定日：2025年05月14日
| 建物名 |
プラティーク下北沢 |
| 所在地 |
|
| 交通 |
小田急電鉄小田原線 『世田谷代田』駅 徒歩2分 |
| 価格 |
2億6,800万円
|
| 想定年間収入 |
934.8万円／年 |
| 想定利回り |
3.48％：年間 |
賃貸状況 |
|
| 総戸数 |
8戸 |
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
204.75㎡（約61.93坪） |
土地面積 |
113.09㎡（約34.20坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上3階 地下1階 |
築年月 |
2008年07月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
150% |
| 接道状況 |
南 3.7m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
オーナーチェンジ、国土法：否 |
| 備考 |
セットバック面積２．０５平米別有
住戸数：8戸、事務所等住戸以外戸数：0戸、建物内各戸専有面積（最小）：14.26㎡、建物内各戸専有面積（最大）：36.79㎡ |
| 物件番号 |
0014-00988503 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
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なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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