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最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2025年04月30日 次回更新予定日：2025年05月14日
| 建物名 |
メゾン深江 |
| 所在地 |
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| 交通 |
京浜急行電鉄大師線 『東門前』駅 徒歩5分
京浜急行電鉄大師線 『川崎大師』駅 徒歩7分 |
| 価格 |
9,180万円
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| 想定年間収入 |
795.6万円／年 |
| 想定利回り |
8.66％：年間 |
賃貸状況 |
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| 総戸数 |
9戸 |
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
372.76㎡（約112.75坪） |
土地面積 |
170.05㎡（約51.44坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄骨造 地上4階 |
築年月 |
1987年03月 |
| 土地権利 |
旧法賃借 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 接道状況 |
北 25m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
土地地代：28390円／月、借地期間：2052年10月 |
| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
オーナーチェンジ、国土法：否 |
| 備考 |
間取り：２Ｋ×８戸、事務所兼倉庫×１戸
接道2：北西、幅員6.0m
住戸専有面積／最小３０．８７m2（約９．３３坪）～最大３３．０５m2（約９．９９坪）。事務所兼店舗面積：１０６．８６m2。総戸数９戸（住戸８戸・事務所兼倉庫１戸）。事務所兼倉庫面積１０６．８６m2（約３２．３２坪）。契約不適合責任免責。譲渡承諾料売主負担。復興土地区画整理事業事業完了（都市計画事業）：第六工区。首都圏整備法による既成市街地。景観計画区域：川崎市全域（平野部ゾーン）。保育所等整備協力要請制度：重点要請地域。
住戸数：8戸、事務所等住戸以外戸数：1戸、建物内各戸専有面積（最小）：30.87㎡、建物内各戸専有面積（最大）：33.05㎡ |
| 物件番号 |
0014-00987200 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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