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最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
前面道路が敷地の南側に面している物件
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2026年02月17日 次回更新予定日：2026年03月03日
| 建物名 |
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| 所在地 |
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| 交通 |
東京メトロ有楽町線 『千川』駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 『千川』駅 徒歩6分 |
| 価格 |
1億1,000万円
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| 想定年間収入 |
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| 想定利回り |
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賃貸状況 |
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| 総戸数 |
9戸 |
建物状況 |
空家 |
| 建物面積 |
315.55㎡（約95.45坪） |
土地面積 |
232.85㎡（約70.43坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階 |
築年月 |
1986年10月 |
| 土地権利 |
旧法賃借 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南 5.9m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
土地地代：113000円／月、借地期間：2027年01月 |
| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
所有者および入居者退去後の引渡しとなります。建替えの場合建物建替承諾料（土地公示価格の４％が目安）が必要となります。、国土法：否 |
| 備考 |
接道2：西、幅員7.1m
土地賃貸借契約の更新料の負担がございます。最小及び最大面積の記載は、面積不明住戸を除いた内容です。 景観法、盛土規制法
住戸数：9戸、事務所等住戸以外戸数：0戸、建物内各戸専有面積（最小）：19.73㎡、建物内各戸専有面積（最大）：21.79㎡ |
| 物件番号 |
0013-01257793 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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