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最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年09月16日 次回更新予定日：2025年09月30日
| 建物名 |
藤和香椎ホームズ |
| 所在地 |
|
| 交通 |
西日本鉄道貝塚線 徒歩8分
ＪＲ鹿児島本線 『千早』駅 徒歩12分 |
| 価格 |
1,430万円
|
| 想定年間収入 |
108.0万円／年 |
想定利回り |
7.55％：年間 |
| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.46㎡（約21.31坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上4階 地下1階 |
所在階 |
3階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
9.19㎡ |
| 専用庭面積 |
|
バルコニー方向 |
南西 |
| 築年月 |
1991年06月 |
総戸数 |
27戸 |
| 都市計画 |
－ |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
13,250円／月 |
修繕積立金 |
5,010円／月 |
| 駐車場 |
|
| その他費用 |
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| 建物状況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 |
即時 |
| 建築確認番号 |
|
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
●地下１階付４階建の３階部分の３ＬＤＫタイプ ●月額：９０，０００円で賃貸中。現行利回り７．５５％ ●総戸数：２７戸 |
| 備考 |
間取 ３ＬＤＫ オーナーチェンジ ●ＪＲ鹿児島本線、ＪＲ香椎線、西鉄貝塚線のトリプルアクセス ●１９９１年６月築 |
| 物件番号 |
0013-01152505 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
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