東京都渋谷区 幡ヶ谷２丁目
0013-01082612
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交通
京王電鉄京王線 『幡ヶ谷』駅 徒歩3分
京王電鉄京王線 『初台』駅 徒歩14分
間取り
4DK
土地面積
67.38㎡（約20.38坪）：公簿
建物構造
木造 地上3階 地下1階
建物面積
107㎡（約32.36坪）
おすすめポイント
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
物件概要
| 建物名 |
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| 所在地 |
東京都渋谷区 幡ヶ谷２丁目
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| 交通 |
京王電鉄京王線 『幡ヶ谷』駅 徒歩3分
京王電鉄京王線 『初台』駅 徒歩14分 |
| 価格 |
1億7,800万円
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| 想定年間収入 |
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| 想定利回り |
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賃貸状況 |
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| 総戸数 |
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建物状況 |
空家 |
| 建物面積 |
107㎡（約32.36坪） |
土地面積 |
67.38㎡（約20.38坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上3階 地下1階 |
築年月 |
1993年10月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
北西 3.3m 私道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
2025年07月 下旬 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
※参考 現オーナーの民泊による収入１，９５６，１０１円／月（２０２４年１０月から２０２５年４月の平均）、国土法：否 |
| 備考 |
セットバック要 建物延面積に車庫１１．９２平米含 私道負担 有 別途５６㎡のうち持分６分の１ 旅館業営業許可取得済。本物件は旅館業の営業を引き継ぐものではありません。 |
| 物件番号 |
0013-01082612 |
| 建物状況調査日 |
－ |
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。