京都府京都市上京区 智恵光院通寺之内下る古美濃部町
0013-01079526
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所在地
京都府京都市上京区 智恵光院通寺之内下る古美濃部町
交通
京都市烏丸線 『今出川』駅 徒歩19分
京阪電気鉄道鴨東線 『出町柳』駅 バス11分 バス停『今出川大宮』 徒歩8分
建物面積
297.08㎡（約89.86坪）
築年月
2012年12月
おすすめポイント
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
| 建物名 |
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| 所在地 |
京都府京都市上京区 智恵光院通寺之内下る古美濃部町
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| 交通 |
京都市烏丸線 『今出川』駅 徒歩19分
京阪電気鉄道鴨東線 『出町柳』駅 バス11分 バス停『今出川大宮』 徒歩8分 |
| 価格 |
2億5,000万円
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| 想定年間収入 |
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| 想定利回り |
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賃貸状況 |
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| 総戸数 |
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建物状況 |
使用中 |
| 建物面積 |
297.08㎡（約89.86坪） |
土地面積 |
391.23㎡（約118.34坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階 |
築年月 |
2012年12月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
| 接道状況 |
東 11.4m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
容積率について東側道路境界から２５ｍが３００％、２５ｍ超が２００％となります。、国土法：否 |
| 備考 |
間取 ８ＬＤＫ＋４Ｓ １５ｍ第３種高度地区 準防火地域 歴史遺産型美観地区 千両ケ辻界わい景観整備地区 西陣特別工業地区 宅地造成等工事規制区域 |
| 物件番号 |
0013-01079526 |
| 建物状況調査日 |
－ |
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。