福岡県福岡市南区 塩原３丁目
0013-01078384
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交通
西鉄天神大牟田線 『大橋』駅 徒歩7分
ＪＲ鹿児島本線 『竹下』駅 徒歩13分
建物面積
296.93㎡（約89.82坪）
築年月
1984年09月
おすすめポイント
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
| 建物名 |
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| 所在地 |
福岡県福岡市南区 塩原３丁目
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| 交通 |
西鉄天神大牟田線 『大橋』駅 徒歩7分
ＪＲ鹿児島本線 『竹下』駅 徒歩13分 |
| 価格 |
1億1,000万円
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| 想定年間収入 |
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| 想定利回り |
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賃貸状況 |
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| 総戸数 |
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建物状況 |
使用中 |
| 建物面積 |
296.93㎡（約89.82坪） |
土地面積 |
135.52㎡（約40.99坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上5階 |
築年月 |
1984年09月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北西 6m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
|
| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
２０１２年８月リノベーション工事実施。２０１２年８月屋上防水工事実施。敷地内駐車場：普通車６台駐車可能、国土法：否 |
| 備考 |
接道2：北東、幅員6.0m
２０１２．０８リフォーム済（全居室クロス・フロアタイル張替、各居室建具交換、２・３・４階キッチン新規交換、３・４階トイレ新規交換、４階浴室新規交換、階段部分カーペット張替、屋上防水工事実施。） 建物延面積に車庫５９．２２平米含 ※家具・調度品売買対象外 第２種２０ｍ高度地区 |
| 物件番号 |
0013-01078384 |
| 建物状況調査日 |
－ |
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。