京都府京都市右京区 谷口園町
0013-01068515
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交通
京福北野線 『龍安寺』駅 徒歩1分
京福北野線 『妙心寺』駅 徒歩5分
土地面積
78.84㎡（約23.84坪）：公簿
建物構造
鉄骨造 地上3階
建物面積
173.34㎡（約52.43坪）
築年月
1993年10月
おすすめポイント
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前面道路が敷地の南側に面している物件
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
物件概要
| 建物名 |
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| 所在地 |
京都府京都市右京区 谷口園町
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| 交通 |
京福北野線 『龍安寺』駅 徒歩1分
京福北野線 『妙心寺』駅 徒歩5分 |
| 価格 |
5,250万円
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| 想定年間収入 |
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| 想定利回り |
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賃貸状況 |
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| 総戸数 |
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建物状況 |
空家 |
| 建物面積 |
173.34㎡（約52.43坪） |
土地面積 |
78.84㎡（約23.84坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄骨造 地上3階 |
築年月 |
1993年10月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 建ぺい率 |
90% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
東 5m 公道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：0.00㎡ |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
土地面積および私道負担面積は机上計算等で算出しており、差異が生じる場合があります。、国土法：否 |
| 備考 |
接道2：南、幅員4.0m
間取 １階店舗・車庫、２階作業場、３階倉庫 建物延面積に車庫１９．９０平米含 建物の１階西側部分は車庫転用している可能性があります。 １２ｍ第３種高度地区、山ろく型建造物修景地区北部地区、遠景デザイン保全区域、近景デザイン保全区域、事前協議区域、屋外広告物第２種地域、屋外広告物に関する条例第１１条第１項第６号に規定する鉄道等及びその隣接区域、建築基準法第２２条区域、宅地造成等工事規制区域 |
| 物件番号 |
0013-01068515 |
| 建物状況調査日 |
－ |
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。