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最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2025年05月01日 次回更新予定日：2025年05月15日
| 建物名 |
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| 所在地 |
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| 交通 |
都営三田線 『志村三丁目』駅 徒歩2分 |
| 価格 |
8,500万円
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| 想定年間収入 |
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| 想定利回り |
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賃貸状況 |
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| 総戸数 |
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建物状況 |
空家 |
| 建物面積 |
182.9㎡（約55.32坪） |
土地面積 |
86.64㎡（約26.20坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄骨造 地上3階 |
築年月 |
1997年01月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南西 8m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
即時 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
再建築の際は、現況と同規模の建物は建築できない可能性があります（建築当時、建蔽率超過の可能性有り）。、国土法：否 |
| 備考 |
接道2：南東、幅員4.0m
間取 ４ＳＬＤＫ＋納戸（Ｓ＝納戸） 建物延面積に車庫１３．５２平米含 私道負担 有 別途１１１．０４㎡持分１１１０４分の１２５３ 地下倉庫有り（未登記、面積不明）。再建築の際は、現況と同規模の建物は建築できない可能性があります。 敷地面積の最低限度７０㎡ |
| 物件番号 |
0013-01056107 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
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