大阪府八尾市 竹渕３丁目
0013-01055402
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交通
大阪メトロ谷町線 『出戸』駅 徒歩14分
ＪＲ関西本線 『加美』駅 徒歩19分
建物面積
321.97㎡（約97.39坪）
築年月
1974年01月
おすすめポイント
敷地の間口が前面道路に１０ｍ以上接している物件
物件概要
| 建物名 |
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| 所在地 |
大阪府八尾市 竹渕３丁目
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| 交通 |
大阪メトロ谷町線 『出戸』駅 徒歩14分
ＪＲ関西本線 『加美』駅 徒歩19分 |
| 価格 |
8,500万円
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| 想定年間収入 |
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| 想定利回り |
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賃貸状況 |
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| 総戸数 |
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建物状況 |
空家 |
| 建物面積 |
321.97㎡（約97.39坪） |
土地面積 |
357.01㎡（約107.99坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄骨造 地上2階 |
築年月 |
1974年01月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
東 5m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
【附属建物有】種類：便所・構造：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建・床面積：４．４１㎡（公簿）、国土法：否 |
| 備考 |
■別途増築未登記部分有※売主にて登記します。■壁面の穴より雨漏りしています。 景観法、文化財保護法、航空法、宅地造成等規制法、都市再生特別措置法 |
| 物件番号 |
0013-01055402 |
| 建物状況調査日 |
－ |
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。