大阪府大阪市西淀川区 佃２丁目
0013-01006982
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交通
阪神電鉄本線 『千船』駅 徒歩2分
ＪＲ東西線 『御幣島』駅 徒歩14分
想定年間収入
1,412.4万円／年
想定利回り
5.23％：年間
土地面積
391.37㎡（約118.38坪）：実測
建物構造
鉄骨造 地上1階
建物面積
182.45㎡（約55.19坪）
築年月
2012年12月
おすすめポイント
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
敷地の間口が前面道路に１０ｍ以上接している物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
| 建物名 |
|
| 所在地 |
大阪府大阪市西淀川区 佃２丁目
|
| 交通 |
阪神電鉄本線 『千船』駅 徒歩2分
ＪＲ東西線 『御幣島』駅 徒歩14分 |
| 価格 |
2億7,000万円
|
| 想定年間収入 |
1,412.4万円／年 |
| 想定利回り |
5.23％：年間 |
賃貸状況 |
|
| 総戸数 |
|
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
182.45㎡（約55.19坪） |
土地面積 |
391.37㎡（約118.38坪）：実測 |
| 建物構造 |
鉄骨造 地上1階 |
築年月 |
2012年12月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南東 13m 公道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：0.00㎡ |
駐車場 |
|
| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
|
| 引渡し可能年月 |
即時 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
■別建物 種類：店舗 構造：鉄骨造２階建 床面積：１階６３．４５平米２階７２．９０平米 昭和５２年８月建築、国土法：否 |
| 備考 |
接道2：北西、幅員3.4m
セットバック要：約０．４平米 オーナーチェンジ 別建物有、注意事項をご参照ください。 |
| 物件番号 |
0013-01006982 |
| 建物状況調査日 |
－ |
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。