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マンション内の最上階の物件
２沿線以上利用可能な物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2024年04月27日 次回更新予定日：2024年05月07日
| 建物名 |
よろい坂団地 |
| 所在地 |
|
| 交通 |
鹿児島本線 『九産大前』駅 徒歩11分
西鉄貝塚線 『西鉄香椎』駅 徒歩12分 |
| 価格 |
850万円
|
| 想定年間収入 |
63.6万円／年 |
想定利回り |
7.48％：年間 |
| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
66.38㎡（約20.07坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上5階 |
所在階 |
5階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
15.37㎡ |
| 専用庭面積 |
|
バルコニー方向 |
南東 |
| 築年月 |
1976年03月 |
総戸数 |
20戸 |
| 都市計画 |
－ |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
管理方式 |
自主管理 |
| 管理費 |
4,000円／月 |
修繕積立金 |
10,000円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：15台 月額：3000円/月 |
| その他費用 |
外部オーナー協力金、町内会費：1300円／月 |
| 建物状況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
|
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
月額：５３，０００円で賃貸中！ 現行利回り７．４８％の投資用物件です！ |
| 備考 |
オーナーチェンジ 月額：５３，０００円で賃貸中！ 現行利回り７．４８％の投資用物件です！ |
| 物件番号 |
0013-00962713 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。
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