京都府京都市西京区 大枝沓掛町
0013-00954227
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交通
阪急電鉄京都線 『桂』駅 バス18分 バス停『沓掛西口』 徒歩33分
建物面積
823.34㎡（約249.06坪）
築年月
1994年08月
この物件の
アピールポイントは
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工場・事務所。２階に住居スペースも有り。
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おすすめポイント
前面道路が敷地の南側に面している物件
物件概要
| 建物名 |
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| 所在地 |
京都府京都市西京区 大枝沓掛町
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| 交通 |
阪急電鉄京都線 『桂』駅 バス18分 バス停『沓掛西口』 徒歩33分 |
| 価格 |
5,500万円
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| 想定年間収入 |
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| 想定利回り |
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賃貸状況 |
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| 総戸数 |
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建物状況 |
空家 |
| 建物面積 |
823.34㎡（約249.06坪） |
土地面積 |
3,244.82㎡（約981.55坪）：実測 |
| 建物構造 |
鉄骨造 地上3階 |
築年月 |
1994年08月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化調整区域 |
用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
南 5m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：128.23㎡ |
駐車場 |
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| その他費用 |
道路維持費：3000円／月、施設費用：水道名義変更費用／１，０００，０００円 |
| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
宅地造成工事規制区域、風致地区第１種地域、第１種自然風景保全地区、宅地造成工事規制区域、土砂災害警戒区域、国土法：否 |
| 備考 |
宅地の造成および建物の建築はできません 土地面積に傾斜地１３２２．３０平米含 用途地域の定めなし。 |
| 物件番号 |
0013-00954227 |
| 建物状況調査日 |
－ |
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。