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管理員の常駐している物件
２沿線以上利用可能な物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2024年04月27日 次回更新予定日：2024年05月07日
| 建物名 |
イトーピア千里万博公園 |
| 所在地 |
|
| 交通 |
大阪モノレール本線 『万博記念公園』駅 徒歩12分
阪急千里線 『山田』駅 徒歩19分 |
| 価格 |
2,160万円
|
| 想定年間収入 |
129.6万円／年 |
想定利回り |
6％：年間 |
| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
77.99㎡（約23.59坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階 |
所在階 |
1階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
21.49㎡ |
| 専用庭面積 |
|
バルコニー方向 |
南西 |
| 築年月 |
1992年01月 |
総戸数 |
190戸 |
| 都市計画 |
－ |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 |
旧法賃借 |
管理方式 |
全部委託（常駐） |
| 管理費 |
10,610円／月 |
修繕積立金 |
7,800円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：10台 月額：8000円～11000円/月 |
| その他費用 |
土地地代：6688円／月、借地期間：2031年09月 |
| 建物状況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 |
即時 |
| 建築確認番号 |
|
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
|
| 備考 |
オーナーチェンジ 地番４５番１７、４５番１８が旧法借地権となり、地番４５番１６は所有権になります。 |
| 物件番号 |
0013-00948087 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。
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