物件詳細

投資用・事業用

福岡県福岡市城南区 七隈3丁目【アパート(一棟)】

価格

1億1,280万円

所在地

福岡県福岡市城南区 七隈3丁目

交通

地下鉄七隈線 『金山』駅 徒歩5分

想定年間収入

555.0万円/年

想定利回り

4.92%:年間

土地面積

494.39㎡(約149.55坪):公簿

建物構造

軽量鉄骨造 地上2階

建物面積

358.94㎡(約108.57坪)

築年月

1988年04月

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九州営業部

0120-756-846(通話料無料)

〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-16-1 毎日福岡会館9階

営業時間  09:30~17:30

定休日   水曜日・祝日

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※利回り=満室を想定した年間賃料収入/物件価格×100 で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。※将来にわたる想定賃料収入を保証するものではありません。

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低層住居専用地域

第一種もしくは第二種低層住居専用地域内

物件概要

更新日:2024年04月09日 次回更新予定日:2024年04月19日
建物名
所在地
福岡県福岡市城南区 七隈3丁目

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交通 地下鉄七隈線 『金山』駅 徒歩5分
価格 1億1,280万円
想定年間収入 555.0万円/年
想定利回り 4.92%:年間 賃貸状況
総戸数 8戸 建物状況 賃貸中
建物面積 358.94㎡(約108.57坪) 土地面積 494.39㎡(約149.55坪):公簿
建物構造 軽量鉄骨造 地上2階 築年月 1988年04月
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 北 3m 公道
私道負担 駐車場
その他費用 定期清掃代(A棟・B棟分):7700円/月
建築確認番号
引渡し可能年月 即時 取引態様 媒介
公法規制その他 建物延床面積(A棟)171.94平米、(B棟)187平米、(A棟)1LDK・2戸、2K・2戸、(B棟)3K・4戸、国土法:否
備考 セットバック要 オーナーチェンジ 2016.12リフォーム済(大規模修繕工事(屋根・外壁塗装)実施) 再建築の際には、建築基準法第43条第2項第2号(3-2)の許可運用基準の適用が必要となります。 埋蔵文化財「飯倉D遺跡」隣接地
住戸数:8戸、事務所等住戸以外戸数:0戸、建物内各戸専有面積(最小):38.0㎡、建物内各戸専有面積(最大):40.0㎡
物件番号 0013-00927364
建物状況調査日

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・想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
(賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。)
・想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
(ご注意)
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最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

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お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

九州営業部

0120-756-846(通話料無料)

営業時間09:30~17:30定休日水曜日・祝日

住所〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-16-1 毎日福岡会館9階

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