工芸館きうち2

0012-01328683

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価格

4億1,358万円

所在地

東京都江戸川区 東葛西1丁目

交通

東京メトロ東西線 『葛西』駅 徒歩15分
都営新宿線 『一之江』駅 徒歩21分

想定年間収入

2,131.4万円/年

想定利回り

5.15%:年間

土地面積

422㎡(約127.65坪)

建物構造

鉄筋コンクリート造 地上8階

建物面積

740.15㎡(約223.89坪)

築年月

2005年02月

外観

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おすすめポイント

全面道路幅員6m以上

前面道路の幅員が6m以上の物件

物件概要

建物名 工芸館きうち2
所在地
東京都江戸川区 東葛西1丁目
交通 東京メトロ東西線 『葛西』駅 徒歩15分
都営新宿線 『一之江』駅 徒歩21分
価格 4億1,358万円
想定年間収入 2,131.4万円/年
想定利回り 5.15%:年間 賃貸状況
総戸数 建物状況 賃貸中
建物面積 740.15㎡(約223.89坪) 土地面積 422㎡(約127.65坪)
建物構造 鉄筋コンクリート造 地上8階 築年月 2005年02月
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 400%
接道状況 西 7m 公道
私道負担 駐車場
その他費用
建築確認番号
引渡し可能年月 相談 取引態様 媒介
公法規制その他 建ぺい率2:60%/容積率2:150%、国土法:否
備考 専有面積:30.18m2~34.28m2/住戸数:20戸/20室のうち2室は、売主の社宅として使用中                                                                駐車場5台うち3台は、売主自社使用中                                                 バイク置場4台のうち1台は、売主自社使用中     /用途地域2:第一種中高層住居専用地域
住戸数:20戸、建物内各戸専有面積(最小):30.18㎡、建物内各戸専有面積(最大):34.28㎡
物件番号 0012-01328683
建物状況調査日

・想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
(賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。)
・想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
(ご注意)
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
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