仙川アパートメント

0012-01211484

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価格

2億4,500万円

所在地

東京都世田谷区 上祖師谷7丁目

交通

京王電鉄京王線 『仙川』駅 徒歩11分

想定年間収入

1,130.4万円/年

想定利回り

4.61%:年間

土地面積

130.43㎡(約39.45坪):実測

建物構造

木造 地上3階

建物面積

263.92㎡(約79.83坪)

築年月

2025年10月

外観 仙川アパートメント間取り図

周辺地図

おすすめポイント

築5年以内物件

築年5年以内の物件

南道路

前面道路が敷地の南側に面している物件

角地

2つ以上の道路に囲まれた区画の物件

間口10m以上

敷地の間口が前面道路に10m以上接している物件

低層住居専用地域

第一種もしくは第二種低層住居専用地域内

物件概要

建物名 仙川アパートメント
所在地
東京都世田谷区 上祖師谷7丁目
交通 京王電鉄京王線 『仙川』駅 徒歩11分
価格 2億4,500万円
想定年間収入 1,130.4万円/年
想定利回り 4.61%:年間 賃貸状況
総戸数 建物状況 賃貸中
建物面積 263.92㎡(約79.83坪) 土地面積 130.43㎡(約39.45坪):実測
建物構造 木造 地上3階 築年月 2025年10月
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 西 4m 公道
私道負担 有、私道負担面積(別途):11.34㎡ 駐車場
その他費用
建築確認番号 GEA2411-11231
引渡し可能年月 相談 取引態様 媒介
公法規制その他 都市計画法他制限:準防火地域、第1種高度地区、敷地面積の最低限度:70m2、19m第2種高度地区、日影規制/建ぺい率2:60%、国土法:否
備考 接道2:南、幅員5.3m
専有面積:18.28m2~38.56m2/住戸数:10戸/容積率2:200%/用途地域2:第一種中高層住居専用地域/設備:都市ガス、公営水道、本下水/エレベーター無
住戸数:10戸、建物内各戸専有面積(最小):18.28㎡、建物内各戸専有面積(最大):38.56㎡
物件番号 0012-01211484
建物状況調査日

・想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
(賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。)
・想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
(ご注意)
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

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成城センター

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住所〒157-0066 東京都世田谷区成城5丁目7番1号
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