板橋区双葉町 一棟アパート
0012-01116573
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想定年間収入
312.0万円／年
想定利回り
4.45％：年間
土地面積
94.59㎡（約28.61坪）：公簿
建物構造
鉄骨造 地上3階
建物面積
136.08㎡（約41.16坪）
築年月
2010年03月
おすすめポイント
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
物件概要
| 建物名 |
板橋区双葉町 一棟アパート |
| 所在地 |
東京都板橋区 双葉町
|
| 交通 |
都営三田線 『板橋本町』駅 徒歩5分 |
| 価格 |
7,000万円
|
| 想定年間収入 |
312.0万円／年 |
| 想定利回り |
4.45％：年間 |
賃貸状況 |
|
| 総戸数 |
|
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
136.08㎡（約41.16坪） |
土地面積 |
94.59㎡（約28.61坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄骨造 地上3階 |
築年月 |
2010年03月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
西 4m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：5.88㎡ |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
2009年12月11日 第132号 |
| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
都市計画法他制限：準防火地域、第２種高度地区、国土法：否 |
| 備考 |
接道2：北、幅員4.0m
専有面積：45.36m2～45.36m2／住戸数：3戸／構造：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺造・対象不動産1階部分は現状、売主利用中。引き渡し時までに退去予定。・対象不動産は一部増築未登記部分があり、容積率が超過している可能性があります。・検査済証 未取得／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
住戸数：3戸、建物内各戸専有面積（最小）：45.36㎡、建物内各戸専有面積（最大）：45.36㎡ |
| 物件番号 |
0012-01116573 |
| 建物状況調査日 |
－ |
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。