広尾ガーデンフォレストC棟
0012-01091980
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交通
東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線 『表参道』駅 徒歩17分
想定年間収入
660.0万円／年
想定利回り
3.14％：年間
専有面積
90.59㎡（約27.40坪）：壁芯
所在階
3階部分
おすすめポイント
200戸以上の大規模マンション
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
物件概要
| 建物名 |
広尾ガーデンフォレストC棟 |
| 所在地 |
東京都渋谷区 広尾４丁目
|
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線 『表参道』駅 徒歩17分 |
| 価格 |
2億1,000万円
|
| 想定年間収入 |
660.0万円／年 |
想定利回り |
3.14％：年間 |
| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
90.59㎡（約27.40坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上11階 地下2階 |
所在階 |
3階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
23.88㎡ |
| 専用庭面積 |
|
バルコニー方向 |
東 |
| 築年月 |
2008年11月 |
総戸数 |
474戸 |
| 都市計画 |
－ |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 |
定期地上 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
47,290円／月 |
修繕積立金 |
28,530円／月 |
| 駐車場 |
|
| その他費用 |
土地地代：13370円／月、借地期間：2063年08月、解体積立金 ：1700円／月 |
| 建物状況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
|
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
|
| 備考 |
・WIC＝ウォークインクローゼット SIC＝シューズインクローゼット・管理費内訳（全体管理費：31，890円、北棟管理費15，400円）・修繕積立金内訳（全体修繕積立金：3，620円、北棟修繕積立金：24，910円）・2025年8月より北棟修繕積立金27，800円に改定予定有り／トランクルーム：1.25m2 |
| 物件番号 |
0012-01091980 |
| 建物状況調査日 |
－ |
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。