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最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
物件概要
更新日：2025年05月14日 次回更新予定日：2025年05月28日
| 建物名 |
立川市上砂町5丁目 1棟アパート |
| 所在地 |
|
| 交通 |
西武鉄道拝島線 『武蔵砂川』駅 徒歩10分 |
| 価格 |
4,780万円
|
| 想定年間収入 |
422.4万円／年 |
| 想定利回り |
8.83％：年間 |
賃貸状況 |
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| 総戸数 |
|
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
260.53㎡（約78.81坪） |
土地面積 |
107.25㎡（約32.44坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄骨造 地上4階 |
築年月 |
1986年04月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
工業地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
東 5m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
都市計画法他制限：準防火地域、国土法：否 |
| 備考 |
・現状の建物は容積率を超過しているため、建て替えに際して現在と同規模の建物は建築できません。・対象不動産建物については、検査済証の取得履歴はありません。・「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。・「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の該当物件の取得対価に対する割合です。・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。・当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。・賃料には共益費を含んでおります。／エレベーター無
住戸数：6戸、建物内各戸専有面積（最小）：30.78㎡、建物内各戸専有面積（最大）：64.81㎡ |
| 物件番号 |
0012-01062764 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。