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物件概要
更新日：2025年01月18日 次回更新予定日：2025年01月28日
| 建物名 |
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| 所在地 |
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| 交通 |
東京メトロ千代田線 『町屋』駅 徒歩6分
京成本線 『町屋』駅 徒歩8分 |
| 価格 |
1億1,300万円
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| 想定年間収入 |
1,039.2万円／年 |
| 想定利回り |
9.19％：年間 |
賃貸状況 |
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| 総戸数 |
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建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
381.7㎡（約115.46坪） |
土地面積 |
253.32㎡（約76.62坪） |
| 建物構造 |
鉄骨造 地上3階 |
築年月 |
1975年04月 |
| 土地権利 |
旧法賃借 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 接道状況 |
南 6.4m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
土地地代：80000円／月、借地期間：2053年10月 |
| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
都市計画法他制限：準防火地域、第３種高度、特別工業地区、町屋二・三・四丁目地区地区計画、国土法：否 |
| 備考 |
専有面積：30.57m2～不明／・現況有姿、契約不適合責任免責・上記借地面積に、北東側隣地との共用通路部分6.63坪を含みます・北東側隣地との共用通路部分に、北東側隣地の配管が埋設されている可能性があります・店舗×1、住居×8・現況賃貸中（空室：住居部分2部屋）・検査済証交付履歴あり（台帳記載事項証明による）・2015年9月に外壁改修工事実施／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
住戸数：8戸、建物内各戸専有面積（最小）：30.57㎡、建物内各戸専有面積（最大）：不明 |
| 物件番号 |
0012-00971854 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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