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２沿線以上利用可能な物件
前面道路が敷地の南側に面している物件
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2024年05月01日 次回更新予定日：2024年05月11日
| 建物名 |
ユーアイハイム |
| 所在地 |
|
| 交通 |
中央本線（東京-塩尻） 『吉祥寺』駅 バス15分 バス停『吉祥寺通り入口』 徒歩1分
京王井の頭線 『吉祥寺』駅 バス15分 バス停『吉祥寺通り入口』 徒歩1分 |
| 価格 |
1億6,550万円
|
| 想定年間収入 |
1,324.5万円／年 |
| 想定利回り |
8％：年間 |
賃貸状況 |
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| 総戸数 |
|
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
491.49㎡（約148.67坪） |
土地面積 |
146.67㎡（約44.36坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上4階 地下1階 |
築年月 |
1986年10月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 接道状況 |
西 11m 公道
南 3.3m |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：12.00㎡ |
駐車場 |
無 |
| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
セットバック面積：12.00m2、国土法：否 |
| 備考 |
・セットバック面積は机上計算につき、増減がある可能性があります。・賃料収入、賃貸面積、間取、賃貸状況等は売主開示資料に基づいて記載しているため実際とは異なる場合があります。・「想定年間収入」は掲載物件の1年間の想定賃料収入です。また、公租公課、管理費・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。想定年間収入は当社が得られることを保証するものではありません。表示の利回りは想定年間収入の取引対価に対する割合です。／設備：都市ガス、公営水道、本下水
住戸数：21戸、建物内各戸専有面積（最小）：14.0㎡、建物内各戸専有面積（最大）：87.0㎡ |
| 物件番号 |
0012-00971838 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。