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最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
前面道路が敷地の南側に面している物件
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
敷地の間口が前面道路に１０ｍ以上接している物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2024年04月22日 次回更新予定日：2024年05月02日
| 建物名 |
パークサイド戸越公園 |
| 所在地 |
|
| 交通 |
東急大井町線 『戸越公園』駅 徒歩4分
東急大井町線 『下神明』駅 徒歩9分 |
| 価格 |
2億9,000万円
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| 想定年間収入 |
1,260.0万円／年 |
| 想定利回り |
4.34％：年間 |
賃貸状況 |
|
| 総戸数 |
|
建物状況 |
空家 |
| 建物面積 |
201.27㎡（約60.88坪） |
土地面積 |
60.32㎡（約18.24坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上4階 地下1階 |
築年月 |
2024年02月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 接道状況 |
南 7.8m 公道
南西 4.2m |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
無 |
| その他費用 |
|
| 建築確認番号 |
第22ABNT-01-0253号 |
| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
都市計画法他制限：防火地域、第３種高度、戸越・豊町地区地区計画、国土法：否 |
| 備考 |
設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
住戸数：8戸、建物内各戸専有面積（最小）：19.01㎡、建物内各戸専有面積（最大）：38.14㎡ |
| 物件番号 |
0012-00968183 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
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なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
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・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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