ルシエ町田I・II 1棟マンション
0012-00858879
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交通
小田急線 『町田』駅 バス21分 バス停『忠生三丁目』 徒歩3分
横浜線 『町田』駅 バス21分 バス停『忠生三丁目』 徒歩3分
想定年間収入
1,267.2万円／年
想定利回り
10.56％：年間
土地面積
594.69㎡（約179.89坪）：公簿
建物構造
鉄骨造 地上4階
建物面積
706.91㎡（約213.84坪）
築年月
1986年03月
おすすめポイント
２沿線以上利用可能な物件
前面道路が敷地の南側に面している物件
物件概要
| 建物名 |
ルシエ町田I・II 1棟マンション |
| 所在地 |
東京都町田市 忠生２丁目
|
| 交通 |
小田急線 『町田』駅 バス21分 バス停『忠生三丁目』 徒歩3分
横浜線 『町田』駅 バス21分 バス停『忠生三丁目』 徒歩3分 |
| 価格 |
1億2,000万円
|
| 想定年間収入 |
1,267.2万円／年 |
| 想定利回り |
10.56％：年間 |
賃貸状況 |
|
| 総戸数 |
|
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
706.91㎡（約213.84坪） |
土地面積 |
594.69㎡（約179.89坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄骨造 地上4階 |
築年月 |
1986年03月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南 4m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
有 |
| その他費用 |
|
| 建築確認番号 |
|
| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
都市計画法他制限：準防火地域、第２種高度、宅地造成工事規制区域、国土法：否 |
| 備考 |
リフォーム：2020年5月I棟・II棟の外壁補修、共用部防水補修
・面積・価額・収入・利回りは、I・II合計の金額です。・建物面積詳細（I棟：395.16m2 II棟：311.75m2）・上記建物築年月日は、I棟のものです。II棟は、1991年3月築。・バス所要時間：天候や時間帯・交通状況等により前後する場合がございます。・利回りは1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。・表示の賃料収入は将来にわたり、確実に得られる保証はございません。・利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持する為に必要な費用を控除する前の収入で計算しています。／設備：個別プロパン、公営水道、本下水／エレベーター無
住戸数：31戸、建物内各戸専有面積（最小）：17.01㎡、建物内各戸専有面積（最大）：64.5㎡ |
| 物件番号 |
0012-00858879 |
| 建物状況調査日 |
－ |
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。