アルバス豊川

0010-01342762

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価格

8,295万円(消費税込)

所在地

大阪府茨木市 豊川4丁目

交通

大阪モノレール彩都線 『豊川』駅 徒歩7分

想定年間収入

497.7万円/年

想定利回り

6%:年間

土地面積

131.5㎡(約39.77坪)

建物構造

木造 地上3階

建物面積

207.12㎡(約62.65坪)

築年月

2025年08月

外観

周辺地図

この物件の
アピールポイントは
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◇満室時想定利回り6.0%(現在満室稼働中)
◇検査済証有
◇土地 約39.77坪
◇スギドラッグ茨木豊川店・・・・・・約510m 徒歩7分
◇セブンイレブン茨木豊川3丁目店・・ 約610m 徒歩8分
※80mを徒歩1分で計算しております

おすすめポイント

築5年以内物件

築年5年以内の物件

駅徒歩10分以内

最寄り駅まで徒歩10分以内の物件

物件概要

建物名 アルバス豊川
所在地
大阪府茨木市 豊川4丁目
交通 大阪モノレール彩都線 『豊川』駅 徒歩7分
価格 8,295万円(消費税込)
想定年間収入 497.7万円/年
想定利回り 6%:年間 賃貸状況 満室賃貸中
総戸数 6戸 建物状況 賃貸中
建物面積 207.12㎡(約62.65坪) 土地面積 131.5㎡(約39.77坪)
建物構造 木造 地上3階 築年月 2025年08月
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況
私道負担 駐車場
その他費用
建築確認番号
引渡し可能年月 相談 取引態様 媒介
公法規制その他 防火準防火:準防火
備考 住戸数:6戸、事務所等住戸以外戸数:0戸、建物内各戸専有面積(最小):28.25㎡、建物内各戸専有面積(最大):30.43㎡
物件番号 0010-01342762
建物状況調査日

・想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
(賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。)
・想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
(ご注意)
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。

お問い合わせはこちらへ

千里中央センター

連絡先0120-872-716 (通話料無料)

営業時間09:30~17:30

定休日水曜日・祝日

住所〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町1丁目5番3号
千里朝日阪急ビル2階