アバンテ池上

0010-01255020

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価格

6億9,800万円(消費税込)

所在地

東京都大田区 中央7丁目

交通

東急池上線 『池上』駅 徒歩13分

想定年間収入

2,755.2万円/年

想定利回り

3.94%:年間

土地面積

273.12㎡(約82.61坪):公簿

建物構造

鉄筋コンクリート造 地上4階

建物面積

699.6㎡(約211.62坪)

築年月

2025年02月

外観 アバンテ池上間取り図

周辺地図

この物件の
アピールポイントは
アイコン
◆全14戸 2LDK×13戸、2K×1戸
◆検査済証有
◆エレベーター有

♪周辺環境♪
デイリーヤマザキ大森中央店…約45m(徒歩1分)
ファミリーマート大田池上一丁目店…160m(徒歩2分)
業務スーパー池上通り店…約210m(徒歩3分)

おすすめポイント

築5年以内物件

築年5年以内の物件

オートロック

オートロックの設備がある物件

宅配ボックス

不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件

自転車置き場

自転車置き場がある物件

全面道路幅員6m以上

前面道路の幅員が6m以上の物件

物件概要

建物名 アバンテ池上
所在地
東京都大田区 中央7丁目
交通 東急池上線 『池上』駅 徒歩13分
価格 6億9,800万円(消費税込)
想定年間収入 2,755.2万円/年
想定利回り 3.94%:年間 賃貸状況 満室賃貸中
総戸数 14戸 建物状況 賃貸中
建物面積 699.6㎡(約211.62坪) 土地面積 273.12㎡(約82.61坪):公簿
建物構造 鉄筋コンクリート造 地上4階 築年月 2025年02月
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
第一種住居地域
建ぺい率 80% 容積率 300%
接道状況 南西 10.8m
私道負担 駐車場
その他費用
建築確認番号
引渡し可能年月 相談 取引態様 媒介
公法規制その他 防火準防火:準防火、国土法:否
備考 南西側道路の道路境界線から20m超:第一種住居地域、建ぺい率60%、容積率200%、第二種高度地区、日影規制(4h/2.5h-4m)
住戸数:14戸、事務所等住戸以外戸数:0戸、建物内各戸専有面積(最小):31.11㎡、建物内各戸専有面積(最大):48.3㎡
物件番号 0010-01255020
建物状況調査日

・想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
(賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。)
・想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
(ご注意)
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。

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大森センター

連絡先0120-324-803 (通話料無料)

営業時間09:30~17:30

定休日水曜日・祝日

住所〒143-0023 東京都大田区山王2丁目5番13号
大森北口ビル6階