ヒルトップエム

0010-01246849

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価格

4億1,000万円(消費税込)

所在地

東京都目黒区 目黒4丁目

交通

JR山手線 『目黒』駅 徒歩17分

想定年間収入

1,877.6万円/年

想定利回り

4.57%:年間

土地面積

237.27㎡(約71.77坪):公簿

建物構造

鉄筋コンクリート造 地上4階

建物面積

478.82㎡(約144.84坪)

築年月

1996年05月

外観 ヒルトップエム間取り図

周辺地図

この物件の
アピールポイントは
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〇修繕履歴:外壁清掃、屋上防水工事、共用廊下防水工事、階段洗浄(2025年10月)

おすすめポイント

自転車置き場

自転車置き場がある物件

南道路

前面道路が敷地の南側に面している物件

角地

2つ以上の道路に囲まれた区画の物件

物件概要

建物名 ヒルトップエム
所在地
東京都目黒区 目黒4丁目
交通 JR山手線 『目黒』駅 徒歩17分
価格 4億1,000万円(消費税込)
想定年間収入 1,877.6万円/年
想定利回り 4.57%:年間 賃貸状況 空戸数3戸
総戸数 11戸 建物状況 賃貸中
建物面積 478.82㎡(約144.84坪) 土地面積 237.27㎡(約71.77坪):公簿
建物構造 鉄筋コンクリート造 地上4階 築年月 1996年05月
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 東 公道
私道負担 有、私道負担面積(別途):11.69㎡ 駐車場
その他費用
建築確認番号
引渡し可能年月 相談 取引態様 媒介
公法規制その他 防火準防火:準防火、計画道路:無し、国土法:否
備考 店舗戸数:3戸
接道2:公道、北
土地面積:237.27㎡(公簿)(道路後退面積を含む)
年間収入は、消費税込みです。
年間収入は、賃料・管理費・駐車場+物置賃料・バイク置場賃料を含みます。
■駐車場+物置:1台
■バイク置場:1台
■エレベーター:無
ガス:都市、水道:公営、下水:公共
住戸数:11戸、事務所等住戸以外戸数:0戸、建物内各戸専有面積(最小):17.17㎡、建物内各戸専有面積(最大):67.19㎡
物件番号 0010-01246849
建物状況調査日

・想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
(賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。)
・想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
(ご注意)
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。

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渋谷営業第二部

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