アーク雪ケ谷

0010-01243365

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価格

1億9,800万円(消費税込)

所在地

東京都大田区 東雪谷3丁目

交通

東急池上線 『石川台』駅 徒歩9分
東急池上線 『雪が谷大塚』駅 徒歩11分

想定年間収入

946.8万円/年

想定利回り

4.78%:年間

土地面積

176.87㎡(約53.50坪):公簿

建物構造

鉄骨造 地上3階

建物面積

260.22㎡(約78.71坪)

築年月

1990年03月

外観 アーク雪ケ谷間取り図

周辺地図

この物件の
アピールポイントは
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■1R×12戸 12戸中11戸賃貸中
■修繕工事実施済
・外壁全面塗装工事<完了日:2019年1月>
・修繕工事<完了日:2022年9月>
 ・高圧洗浄(壁・床・サッシ・軒天・階段・駐輪場)
 ・塗装工事(外壁・軒裏天井・玄関扉・PS・階段他)
 ・看板シート張替・集合ポスト交換

♪周辺環境♪
セブンイレブン大田区東雪谷店・・約350m(徒歩5分)
丸三ストアー・・・・・・・・・・約260m(徒歩4分)
東京都立荏原病院・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)

おすすめポイント

駅徒歩10分以内

最寄り駅まで徒歩10分以内の物件

角地

2つ以上の道路に囲まれた区画の物件

全面道路幅員6m以上

前面道路の幅員が6m以上の物件

物件概要

建物名 アーク雪ケ谷
所在地
東京都大田区 東雪谷3丁目
交通 東急池上線 『石川台』駅 徒歩9分
東急池上線 『雪が谷大塚』駅 徒歩11分
価格 1億9,800万円(消費税込)
想定年間収入 946.8万円/年
想定利回り 4.78%:年間 賃貸状況 空戸数1戸
総戸数 12戸 建物状況 賃貸中
建物面積 260.22㎡(約78.71坪) 土地面積 176.87㎡(約53.50坪):公簿
建物構造 鉄骨造 地上3階 築年月 1990年03月
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南東 6.7m
私道負担 有、私道負担面積(別途):34.00㎡ 駐車場
その他費用
建築確認番号
引渡し可能年月 相談 取引態様 媒介
公法規制その他 防火準防火:準防火、国土法:否
備考 接道2:北東、幅員4.0m
ガス:都市、水道:公営
住戸数:12戸、事務所等住戸以外戸数:0戸、建物内各戸専有面積(最小):21.23㎡、建物内各戸専有面積(最大):21.23㎡
物件番号 0010-01243365
建物状況調査日

・想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
(賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。)
・想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
(ご注意)
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。

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大森センター

連絡先0120-324-803 (通話料無料)

営業時間09:30~17:30

定休日水曜日・祝日

住所〒143-0023 東京都大田区山王2丁目5番13号
大森北口ビル6階