この物件の
アピールポイントは
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複数沿線利用可能！！2駅徒歩5分圏内
■JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅 徒歩5分
■京浜急行本線・京浜急行空港線「京急蒲田」駅 徒歩5分
1990年築一棟ビル！
総戸数10戸 事務所×10室・駐車場8区画
※事務所：満室賃貸中
※駐車場：8台中1台空き有（2026年1月24日現在）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2026年02月13日 次回更新予定日：2026年02月27日
| 建物名 |
蒲田一棟ビル |
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ京浜東北・根岸線 『蒲田』駅 徒歩5分
東急池上線 『蒲田』駅 徒歩5分 |
| 価格 |
33億6,000万円（消費税込）
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| 想定年間収入 |
1億1,790.6万円／年 |
| 想定利回り |
3.5％：年間 |
賃貸状況 |
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| 総戸数 |
10戸 |
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
3,097.03㎡（約936.85坪） |
土地面積 |
416.16㎡（約125.88坪） |
| 建物構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上8階 地下1階 |
築年月 |
1990年01月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
700% |
| 接道状況 |
南東 20m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：防火 |
| 備考 |
エレベーター：2機
接道2：公道、南西、幅員11.9m
駐車場は機械式となっており、収容可能車種は下記の乗用車・ライトバンに限ります。
・全長：4700mm以下
・全巾：1700ｍｍ以下
・全高：1550ｍｍ以下
・重量：1500ｋｇ以下
BM管理：株式会社トータルビルメンテナンス
PM管理：株式会社ハウスメイトパートナーズ
検査済証の交付履歴：有り |
| 物件番号 |
0010-01237196 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
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