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物件概要
更新日：2025年11月30日 次回更新予定日：2025年12月14日
| 建物名 |
NLC新大阪サウスビル |
| 所在地 |
|
| 交通 |
大阪メトロ御堂筋線 『西中島南方』駅 徒歩4分
阪急電鉄京都線 『南方』駅 徒歩5分 |
| 価格 |
11億4,231万円（消費税込）
|
| 想定年間収入 |
4,134.9万円／年 |
| 想定利回り |
3.61％：年間 |
賃貸状況 |
空戸数4戸 |
| 総戸数 |
10戸 |
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
751.48㎡（約227.32坪） |
土地面積 |
239.66㎡（約72.49坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上10階 |
築年月 |
2025年06月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
90% |
容積率 |
300% |
| 接道状況 |
北 13.2m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
無 |
| その他費用 |
|
| 建築確認番号 |
|
| 引渡し可能年月 |
2025年12月 下旬 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：準防火 |
| 備考 |
接道2：公道、西、幅員8.0m |
| 物件番号 |
0010-01184061 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
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