この物件の
アピールポイントは
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複数沿線利用可能！！2駅徒歩10分圏内
■都営地下鉄新宿線「曙橋」駅 徒歩4分
■東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅 徒歩6分
2021年築の築浅一棟マンション！
総戸数11戸 1DK×１室（32.39㎡）
1R ×10戸（31.29㎡×6戸） （24.60㎡×4戸）
◆周辺環境◆
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セブンイレブン新宿舟町店・・・徒歩3分（約240ｍ）
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新宿区立四谷中学校・・・徒歩15分（約1200ｍ）
三栄公園・・・徒歩5分（約370ｍ）
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物件概要
更新日：2025年11月30日 次回更新予定日：2025年12月14日
| 建物名 |
FARE四谷Ⅳ |
| 所在地 |
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| 交通 |
都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅 徒歩6分 |
| 価格 |
5億4,000万円（消費税込）
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| 想定年間収入 |
1,915.2万円／年 |
| 想定利回り |
3.54％：年間 |
賃貸状況 |
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| 総戸数 |
11戸 |
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
361.52㎡（約109.35坪） |
土地面積 |
155.39㎡（約47.00坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上3階 |
築年月 |
2021年01月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 接道状況 |
南 4.2m 私道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
インターネットサービス料：14300円／月 |
| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
最高限度高度地区：40ｍ、特別用途地区：第二種中高層階住居専用地区、建築協定：荒木町住宅地区、駐車場整備地区：新宿区（四ツ谷駅周辺地区）、防火準防火：防火 |
| 備考 |
本物件はセットバック済です
賃貸管理条件付 ※手数料：月額稼働賃料の3％（税別）
ガス：都市、水道：公営、下水：公共
住戸数：11戸、事務所等住戸以外戸数：0戸、建物内各戸専有面積（最小）：24.6㎡、建物内各戸専有面積（最大）：32.39㎡ |
| 物件番号 |
0010-01182029 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。