アヴァンス宮前

0010-01177969

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価格

7億円(消費税込)

所在地

東京都杉並区 宮前2丁目

交通

京王電鉄井の頭線 『富士見ヶ丘』駅 徒歩12分

想定年間収入

2,815.2万円/年

想定利回り

4.02%:年間

土地面積

415.9㎡(約125.80坪):公簿

建物構造

軽量鉄骨造 地上3階

建物面積

720.69㎡(約218.00坪)

築年月

2023年09月

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おすすめポイント

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全面道路幅員6m以上

前面道路の幅員が6m以上の物件

物件概要

建物名 アヴァンス宮前
所在地
東京都杉並区 宮前2丁目
交通 京王電鉄井の頭線 『富士見ヶ丘』駅 徒歩12分
価格 7億円(消費税込)
想定年間収入 2,815.2万円/年
想定利回り 4.02%:年間 賃貸状況 満室賃貸中
総戸数 17戸 建物状況 賃貸中
建物面積 720.69㎡(約218.00坪) 土地面積 415.9㎡(約125.80坪):公簿
建物構造 軽量鉄骨造 地上3階 築年月 2023年09月
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南西 11m 公道
私道負担 駐車場
その他費用
建築確認番号
引渡し可能年月 相談 取引態様 媒介
公法規制その他 防火準防火:準防火
備考 接道2:公道、北西、幅員6.7m
・その他法令上の制限:第二種高度地区、敷地最低限度60㎡、宮前二丁目地区地区計画(幹線沿道地区)
・敷地約52.99㎡は都計画道路予定地
・間取:1LDK,2LDK
住戸数:17戸、事務所等住戸以外戸数:0戸、建物内各戸専有面積(最小):34.15㎡、建物内各戸専有面積(最大):47.51㎡
物件番号 0010-01177969
建物状況調査日

・想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
(賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。)
・想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
(ご注意)
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

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