この物件の
アピールポイントは
|
～満室賃貸中 利回り４．０１％～
◇１K×３２戸
◇２０２５年１月大規模修繕工事実施済み
◇土地面積約８１．７２坪
?LIFE INFORMATION?
セブンイレブン南大井水神店…約１６０ｍ（徒歩２分）
まいばすけっと南大井６丁目店…約３５ｍ（徒歩１分）
ローソン・スリーエフ南大井店…約２６０ｍ（徒歩４分）
|
おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
オートロックの設備がある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
自転車置き場がある物件
コンビニエンスストアまで徒歩３分以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
物件概要
更新日：2025年10月10日 次回更新予定日：2025年10月24日
| 建物名 |
メルシー大森コモード |
| 所在地 |
|
| 交通 |
ＪＲ京浜東北・根岸線 『大森』駅 徒歩6分
京浜急行電鉄本線 『大森海岸』駅 徒歩12分 |
| 価格 |
9億2,000万円（消費税込）
|
| 想定年間収入 |
3,691.4万円／年 |
| 想定利回り |
4.01％：年間 |
賃貸状況 |
|
| 総戸数 |
32戸 |
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
971.09㎡（約293.75坪） |
土地面積 |
270.14㎡（約81.71坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上8階 |
築年月 |
2007年03月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
| 接道状況 |
北 5.8m |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
|
| その他費用 |
|
| 建築確認番号 |
|
| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：準防火 |
| 備考 |
管理条件付き
住戸数：32戸、事務所等住戸以外戸数：0戸、建物内各戸専有面積（最小）：22.44㎡、建物内各戸専有面積（最大）：25.45㎡ |
| 物件番号 |
0010-01137917 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。