JP御影レジデンス

0010-01096903

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価格

1億2,256万円(消費税込)

所在地

兵庫県神戸市東灘区 御影中町1丁目

交通

阪神電鉄本線 『御影』駅 徒歩1分
JR東海道本線 『住吉』駅 徒歩12分

想定年間収入

919.2万円/年

想定利回り

7.5%:年間

土地面積

99.01㎡(約29.95坪):公簿

建物構造

鉄骨造 地上5階

建物面積

332.06㎡(約100.44坪)

築年月

1985年10月

外観

周辺地図

この物件の
アピールポイントは
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■2駅2路線利用可能!
阪神電鉄本線「御影」駅より徒歩1分!
JR東海道本線「住吉」駅より徒歩12分
■土地面積(公簿):99.01㎡(約29.95坪)

-----周辺施設-----
阪急オアシス御影店:約170m
ローソン阪神御影駅南店:約150m
神戸市立御影中学校:約420m
神戸市立御影小学校:約510m

おすすめポイント

駅徒歩5分以内

最寄り駅まで徒歩5分以内の物件

物件概要

建物名 JP御影レジデンス
所在地
兵庫県神戸市東灘区 御影中町1丁目
交通 阪神電鉄本線 『御影』駅 徒歩1分
JR東海道本線 『住吉』駅 徒歩12分
価格 1億2,256万円(消費税込)
想定年間収入 919.2万円/年
想定利回り 7.5%:年間 賃貸状況 満室賃貸中
総戸数 13戸 建物状況 賃貸中
建物面積 332.06㎡(約100.44坪) 土地面積 99.01㎡(約29.95坪):公簿
建物構造 鉄骨造 地上5階 築年月 1985年10月
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 300%
接道状況 南西 4m 公道
私道負担 有、私道負担面積(別途):17.74㎡ 駐車場
その他費用
建築確認番号
引渡し可能年月 相談 取引態様 媒介
公法規制その他 防火準防火:準防火
備考 接道2:私道、北西、幅員2.3m
令和1年6月 外壁塗装工事及びベランダ・屋上防水工事 令和6年1月 共用廊下等改修。203,402号原状回復。 1階車庫転用により容積超過
住戸数:11戸、事務所等住戸以外戸数:2戸、建物内各戸専有面積(最小):58.68㎡、建物内各戸専有面積(最大):69.99㎡
物件番号 0010-01096903
建物状況調査日

・想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
(賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。)
・想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
(ご注意)
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。

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千里中央センター

連絡先0120-872-716 (通話料無料)

営業時間09:30~17:30

定休日水曜日・祝日

住所〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町1丁目5番3号
千里朝日阪急ビル2F