この物件の
アピールポイントは
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■土地約215.98坪
■鉄筋コンクリート造ルーフィング葺4階建
-----周辺施設-----
・吹田市立東佐井寺小学校・・・・・・約380ｍ（徒歩5分）
・吹田市立佐井寺中学校・・・・・・約850ｍ（徒歩11分）
・コープ吹田・・・・・・約250ｍ（徒歩4分）
・ミニストップ吹田佐井寺1丁目店・・・・・・約360ｍ（徒歩5分）
※80mを1分で算出しています。
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2025年06月27日 次回更新予定日：2025年07月11日
| 建物名 |
アクティ五月が丘 |
| 所在地 |
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| 交通 |
阪急電鉄千里線 『南千里』駅 徒歩22分
阪急電鉄千里線 『南千里』駅 バス13分 バス停『佐井寺北』 徒歩4分 |
| 価格 |
2億2,800万円（消費税込）
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| 想定年間収入 |
1,416.1万円／年 |
| 想定利回り |
6.21％：年間 |
賃貸状況 |
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| 総戸数 |
13戸 |
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
851.9㎡（約257.69坪） |
土地面積 |
714㎡（約215.98坪） |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上4階 |
築年月 |
1987年04月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北 12m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
■管理継続条件付き
■現況収入・満室想定時年収は太陽光・自動販売機の収入を含みます。
太陽光売電収入:約10,344円/月
自動販売機収入:約226円/月
※太陽光の売電収入と自動販売機の収入は、実績をもとに一年間平均で算出しているため変動いたします。
住戸数：13戸、建物内各戸専有面積（最小）：不明、建物内各戸専有面積（最大）：不明 |
| 物件番号 |
0010-01094666 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。