千里山翔裕館

0010-01093222

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価格

7億3,000万円(消費税込)

所在地

大阪府吹田市 千里山竹園1丁目

交通

北大阪急行南北線 『緑地公園』駅 徒歩14分

想定年間収入

4,200.0万円/年

想定利回り

5.75%:年間

土地面積

1,018.18㎡(約307.99坪)

建物構造

鉄筋コンクリート造 地上5階

建物面積

1,911.91㎡(約578.35坪)

築年月

2004年08月

外観

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この物件の
アピールポイントは
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■利回り5.75%(満室想定)
■北大阪急行電鉄線「緑地公園」駅より徒歩14分


おすすめポイント

間口10m以上

敷地の間口が前面道路に10m以上接している物件

物件概要

建物名 千里山翔裕館
所在地
大阪府吹田市 千里山竹園1丁目
交通 北大阪急行南北線 『緑地公園』駅 徒歩14分
価格 7億3,000万円(消費税込)
想定年間収入 4,200.0万円/年
想定利回り 5.75%:年間 賃貸状況
総戸数 53戸 建物状況 賃貸中
建物面積 1,911.91㎡(約578.35坪) 土地面積 1,018.18㎡(約307.99坪)
建物構造 鉄筋コンクリート造 地上5階 築年月 2004年08月
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北 4.7m 公道
私道負担 駐車場
その他費用
建築確認番号
引渡し可能年月 相談 取引態様 媒介
公法規制その他
備考 ■介護付き有料老人ホーム 53室(60床)
■普通借家 月額賃料/350万円 保証金/1000万円
■令和6年度年税額 3,052,658円
物件番号 0010-01093222
建物状況調査日

・想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
(賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。)
・想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
(ご注意)
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。

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千里中央センター

連絡先0120-872-716 (通話料無料)

営業時間09:30~17:30

定休日水曜日・祝日

住所〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町1丁目5番3号
千里朝日阪急ビル2階