シエリアタワー千里中央
0010-01089822
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交通
北大阪急行南北線 『千里中央』駅 徒歩1分
大阪モノレール本線 『千里中央』駅 徒歩3分
想定年間収入
300.0万円／年
想定利回り
5.37％：年間
専有面積
74.69㎡（約22.59坪）：壁芯
所在階
3階部分
この物件の
アピールポイントは
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■オーナーチェンジ物件
■42階にはスカイガーデンがございます。
■オール電化マンション
■コンシェルジュサービスがございます。
■各階にゴミステーションが設置されています。
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おすすめポイント
20階以上のタワーマンション
200戸以上の大規模マンション
管理員の常駐している物件
築年１０年以内の物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
生ゴミを粉砕して下水へ流せる処理機がある物件
浴槽に追い炊き機能がついている物件
住戸内の全てのエネルギー源が電気になっている物件
TVモニター付きインターフォンがある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
物件概要
| 建物名 |
シエリアタワー千里中央 |
| 所在地 |
大阪府豊中市 新千里東町１丁目
|
| 交通 |
北大阪急行南北線 『千里中央』駅 徒歩1分
大阪モノレール本線 『千里中央』駅 徒歩3分 |
| 価格 |
5,580万円（消費税込）
|
| 想定年間収入 |
300.0万円／年 |
想定利回り |
5.37％：年間 |
| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
74.69㎡（約22.59坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上52階 地下1階 |
所在階 |
3階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
11.63㎡ |
| 専用庭面積 |
|
バルコニー方向 |
西 |
| 築年月 |
2019年01月 |
総戸数 |
552戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
定期地上 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
常駐 |
| 管理費 |
16,100円／月 |
修繕積立金 |
16,500円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：1台 月額：19000円/月 調査年月日：2025年6月15日 |
| その他費用 |
土地地代：9280円／月、借地期間：2090年02月 |
| 建物状況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
|
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：防火 |
| 備考 |
地代:9,280円/月
解体準備金:6,000円/月
インターネット使用料:1430円/月 |
| 物件番号 |
0010-01089822 |
| 建物状況調査日 |
－ |
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。