TERRA我孫子前

0010-01069447

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価格

3億6,000万円(消費税込)

所在地

大阪府大阪市住吉区 遠里小野1丁目

交通

南海電鉄高野線 『我孫子前』駅 徒歩3分
JR阪和線 『我孫子町』駅 徒歩13分

想定年間収入

1,869.5万円/年

想定利回り

5.19%:年間

土地面積

272.72㎡(約82.49坪)

建物構造

鉄骨造 地上4階

建物面積

659.39㎡(約199.46坪)

築年月

2024年07月

外観

周辺地図

この物件の
アピールポイントは
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◆2024年7月築
◆2沿線利用可
 南海高野線「我孫子前」駅徒歩約3分
 JR阪和線「我孫子町」駅徒歩約13分
◆1DK×21戸(空室3戸)

おすすめポイント

築5年以内物件

築年5年以内の物件

駅徒歩5分以内

最寄り駅まで徒歩5分以内の物件

物件概要

建物名 TERRA我孫子前
所在地
大阪府大阪市住吉区 遠里小野1丁目
交通 南海電鉄高野線 『我孫子前』駅 徒歩3分
JR阪和線 『我孫子町』駅 徒歩13分
価格 3億6,000万円(消費税込)
想定年間収入 1,869.5万円/年
想定利回り 5.19%:年間 賃貸状況 空戸数3戸
総戸数 21戸 建物状況 賃貸中
建物面積 659.39㎡(約199.46坪) 土地面積 272.72㎡(約82.49坪)
建物構造 鉄骨造 地上4階 築年月 2024年07月
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況
私道負担 駐車場
その他費用
建築確認番号
引渡し可能年月 2025年06月 下旬 取引態様 媒介
公法規制その他 防火準防火:準防火、国土法:否
備考 ・検査済証有
・駐輪場21台(空11台)
住戸数:21戸、事務所等住戸以外戸数:0戸、建物内各戸専有面積(最小):25.01㎡、建物内各戸専有面積(最大):25.54㎡
物件番号 0010-01069447
建物状況調査日

・想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
(賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。)
・想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
(ご注意)
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。

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阿倍野橋センター

連絡先0120-096-441 (通話料無料)

営業時間09:30~17:30

定休日水曜日・祝日

住所〒545-0052 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目5番36号
アベノセンタービル6F